不動産用語集

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不動産用語って分かり難い・・・

はじめて賃貸物件を借りるにとって、不動産に関する用語は 分かりづらいものです。
こちらは不動産に関する用語をやさしく解説するページです。

礼金

契約時に、家主(大家)に払う料金。家賃の1〜2か月分が相場です。

仲介手数料

仲介手数料とは、契約を仲介した不動産のお店に支払う手数料のこと。
家賃の1カ月分(共益費・管理費などは含まない)が上限とされていますが、申し込みをしても契約をしない場合は、仲介手数料は請求されません。

連帯保証人

借りる人が賃料などを支払う支払わないに係わらず、家主(大家)が借りる人の賃料などを請求することができる保証人。
賃貸借契約の場合は連帯保証人が一般的です。

更新料

契約の更新をする時に家主(大家)に支払うお金のこと。

契約の更新

契約期間満了の場合は、貸主、借主双方合意の上、契約を更新することができます。
契約を更新する場合は、更新料(大抵、家賃1ヶ月分)という費用がかかります。

敷金

家賃の不払い、明渡し時の修繕費用のために、契約時に家主(大家)に預けておくお金。
明渡し時に修繕費用などを差し引いて返還される。
家賃の2ヶ月分程度が一般的。

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